Основными факторами для перерасчета послужило одностороннее, без соответствующего решения собственников помещений в многоквартирных домах, увеличение платы за жилое помещение, неправильное применение тарифов на коммунальные услуги, а также неверный учет объемов потребленных коммунальных услуг при расчете размера платы.

Данные приведены на заседании Координационного совещания по обеспечению правопорядка, которое провел Глава Чувашии Олег Николаев, при рассмотрении вопроса профилактики и пресечения правонарушений в сфере ЖКХ.

Олег Николаев поддержал предложение прокурора республики Эдуарда Гиматова о направлении Госжилинспекцией в Прокуратуру сведений о ненадлежаще рассмотренных управляющими компаниями, ресурсоснабжающими организациями обращений граждан, о нарушении сроков предоставления ответов на них для возбуждения административных дел.

По данным Госжилинспекции Чувашии, в 2023 году в адрес ведомства поступило 7307 обращений граждан, из них 2213 посредством ГИС ЖКХ и 468 через Портал обратной связи на Госуслугах, в I полугодии 2024 года – 4030. Увеличение обращений показывает, что все больше людей начинают доверять и пользоваться цифровыми государственными платформами.

«Фиксируется достаточно большое количество обращений граждан по данным вопросам, значит, есть неполное выполнение со стороны управляющих компаний всех предусмотренных законодательством требований. И здесь новые практики и меры воздействия могут дополнительно повлиять на них. Если бизнес идет в этот сектор, а это публичная сфера деятельности, то, конечно, он должен чувствовать ответственность», - резюмировал Глава Чувашии.

Как сообщил руководитель Госжилинспекции Чувашии Виктор Кочетков, по результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях в 2023 году вынесено 273 (в 2022 г. – 196) предупреждений, наложено на подконтрольные субъекты штрафных санкций на сумму 617,5 тыс. рублей. К таким субъектам относятся управляющие и ресурсоснабжающие организации, ТСЖ, ТСН, ЖК и ЖСК, операторы капитального ремонта, по обращению с ТКО, организации по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживанию и ремонту.

В результате государственного жилищного надзора почти вдвое увеличилось количество выданных подконтрольным субъектам предписаний для устранения нарушений законодательства – с 24 в 2022 году до 51 в 2023 году, почти в 1,5 раза – объявленных предостережений о нарушении обязательных требований – с 211 до 315, в 2,5 раза - профилактических визитов – с 11 до 28.

В рамках лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами выявлено 567 нарушений жилищного законодательства, возбуждено 24 дела об административном правонарушении, объявлено 468 предостережений о нарушении обязательных требований, проведено 35 профилактических визитов.

За неисполнение предписаний судебными органами привлечены к административной ответственности ООО «ЭДО», ТСЖ «Комлекс», ТСЖ «Ключ», должностные лица ООО «УК «Альфа-Центр», ООО «ЖЭУ», ООО «УК «Светлый дом», ТСЖ «Терем», ТСЖ «Парус».