В Чувашской Республике, как и по всей Российской Федерации изменение тарифов на коммунальные услуги  на 2012 год произошло с учетом:

- поручения Правительства Российской Федерации от 26 сентября 2011 г. № ДК-П9-6808, а также послания Президента Чувашской Республики М.В.Игнатьева Государственному Совету Чувашской Республики по установлению максимального роста платы граждан за коммунальные услуги к уровню 2011 года (с учетом выполнения условия сопоставимости набора и объемов потребления услуг): не более чем на 10,4% (при наличии централизованного отопления) и 15% (при наличии газового отопления);

- доведенных Федеральной службой по тарифам для Чувашской Республики предельных минимальных и максимальных уровней тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению, а также предельных индексов максимально возможного изменения тарифов на тепловую энергию, холодное водоснабжение,  водоотведение и очистку сточных вод.

В таблице приведены фактические индексы роста тарифов на коммунальные услуги в среднем по Чувашской Республике в сравнении с предельными индексами, установленными ФСТ России на 2012 год:

* - индексы установлены и применяются в отношении тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, оказывающих услуги в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, действующих по состоянию на 31.12.2011 года.

Анализ представленных ОМС квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг за сентябрь показал, что изменение платы граждан за коммунальные услуги составило не более чем на 10,4% (при наличии централизованного отопления), и на 15% (при отсутствии централизованного и наличии газового отопления) к уровню 2011 года при со­поставимых условиях, что соответствует критерию, обозначенному в Послании Президента Чувашской Республики М.В.Игнатьева Государственному Совету Чувашской Республики на 2012 год.

Что касается платы за жилое помещение, то согласно ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации она устанавливается для:

1) нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;

2) собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

В первом случае, органами местного самоуправления устанавливается плата за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. Эта плата включает:

- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Во втором случае, размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома самостоятельно утверждается собственниками жилых помещений на общем собрании и устанавливается на срок не менее чем один год.

Если собственники помещений в многоквартирных домах на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, то такой размер утверждается органом местного самоуправления.

Плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, которая включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Рост платы за содержание и ремонт жилого помещения с 1 сентября 2012 года по отношению к декабрю 2011 года составил:

1) город Алатырь – 133,7% (Решение Собрания депутатов города Алатыря от 24.07.2012г. № 41/17-5 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, за пользование жилым помещением (плата за наем)»);

2) город Чебоксары:

  ООО «Реал-Люкс» - 118,1%  (Протокол очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования по адресу: ул. Кукшумская, д. 25 от 30.12.2011 г. № 10);

  ООО «Жилкомсервис» - 127,9% (Протокол очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования по адресу: пр. Яковлева, д. 10, кор. 1 от 30.12.2011 г. № 1);

  ООО «Новоюжный» - в 1,8 раза, в связи с введением платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (Протокол очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования по адресу: г.Чебоксары, Эгерский б-р, д. 29 от 28.12.2011 г. № 2 и протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 29 по Эгерскому бульвару от 09.02.2012 г.). Согласно Федеральному закону от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» капитальный ремонт многоквартирного дома финансируется в том числе за счет средств собственников жилых помещений в размере не менее 5% от сметы расходов;

3) город Шумерля – 110,0% (Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: г.Шумерля, ул. Косточкина, дом. 16);

4) Янтиковский район – 111,7% (Решение Собрания депутатов Янтиковского сельского поселения от 28.11.2011 г. № 10/2 «О плате за жилое помещение на 2012 год» и Протокол общего собрания жильцов многоквартирных домов, входящих в состав «ТСЖ Янтиковское» и непосредственно заключившие договора с ООО «УК Янтиковская» от 22.06.2012 г.);

По остальным районам плата за содержание и ремонт жилого помещения в сентябре 2012 года по данным администраций муниципальных образований осталась неизменной.